iSFP-Beispiel: So sieht ein individueller Sanierungsfahrplan aus

Stand: Oktober 2026

Viele Hausbesitzer haben schon vom individuellen Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, gehört – aber wie sieht so ein Fahrplan eigentlich aus und was steht darin? In diesem Beitrag zeige ich Ihnen anhand von Beispielbildern, wie ein iSFP aufgebaut ist und warum er sich für die Planung Ihrer Sanierung lohnt.

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?

Der iSFP ist ein einheitliches Beratungsdokument, das vom Bund entwickelt wurde. Er zeigt Schritt für Schritt, wie Ihr Haus energetisch modernisiert werden kann – entweder in mehreren sinnvoll aufeinander abgestimmten Etappen oder als Gesamtsanierung in einem Zug. Erstellt wird er von einem Energieeffizienz-Experten nach einer Begehung vor Ort.

Der Fahrplan besteht aus zwei Teilen, die Sie als Eigentümer erhalten:

• „Mein Sanierungsfahrplan“ – der Überblick über alle Schritte auf einen Blick
• „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ – die Details zu jedem einzelnen Maßnahmenpaket

Teil 1: „Mein Sanierungsfahrplan“ – der Überblick

Herzstück ist die Fahrplanseite. Darauf sehen Sie den heutigen Zustand Ihres Hauses und die geplanten Maßnahmenpakete als Häuser in einer Farbskala von Rot bis Grün. Mit jedem Schritt wird das Haus „grüner“, also effizienter.

Zu jedem Paket zeigt der Fahrplan unter anderem:

• welche Maßnahmen zusammengehören, zum Beispiel Dach und Fenster oder Heizung und Lüftung,
• die geschätzten Investitionskosten und die mögliche Förderung,
• wie sich Energiebedarf, Energiekosten und CO₂-Ausstoß verändern.

So erkennen Sie auf einen Blick, in welcher Reihenfolge Sie sinnvoll vorgehen – und vermeiden teure Fehler wie eine zu große Heizung, die nach der Dämmung nicht mehr zum Haus passt.

Teil 2: Die Umsetzungshilfe – die Details

In der Umsetzungshilfe wird jedes Maßnahmenpaket genauer beschrieben: der heutige Zustand der Bauteile, der geplante Zustand nach der Sanierung, technische Hinweise für die Umsetzung sowie die Kosten im Einzelnen. Diese Unterlage können Sie direkt an Handwerksbetriebe weitergeben, wenn Sie Angebote einholen.

Warum sich der iSFP lohnt

• Mehr Förderung: Mit einem iSFP verdoppeln sich beim BAFA die förderfähigen Kosten für Maßnahmen an der Gebäudehülle für die erste Wohneinheit von 30.000 auf 60.000 Euro pro Wohneinheit und Jahr.
• Der iSFP selbst wird gefördert: Das BAFA übernimmt 50 Prozent des Beraterhonorars, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu 650 Euro, bei Mehrfamilienhäusern bis zu 850 Euro.
• Planungssicherheit: Sie wissen, was wann sinnvoll ist, und können die Sanierung über mehrere Jahre in Ruhe planen.

So läuft die Erstellung bei mir ab

1. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihr Vorhaben und Ihre Wünsche.
2. Ich stelle den Förderantrag für die Energieberatung beim BAFA.
3. Bei einem Vor-Ort-Termin nehme ich Ihr Haus auf: Bauteile, Fenster, Heizung und Lüftung.
4. Ich berechne Ihr Gebäude und entwickle die Maßnahmenpakete.
5. Im Abschlussgespräch erkläre ich Ihnen Ihren Fahrplan persönlich und beantworte Ihre Fragen.

Mehr zu meinem Angebot finden Sie auf der Seite Individueller Sanierungsfahrplan. Wie viel Förderung für Ihr Vorhaben möglich ist, sehen Sie in einer Minute im Förder-Schnellcheck.